按揭成数相关论文
2009年的香港,受金融海啸之困,正在艰难中前行。这一年,举世瞩目的东方之珠,其经济发展轨迹可谓一波三折。时值年末,我们试图通过......
新年伊始,住宅消费已成为我国经济发展新的增长点,央行决定今后一个时期,信贷投放也向其倾斜,住宅贷款规模可达1000亿元。配合国......
深圳房价自去年11月以来只涨不跌的势头,让部分消费者对房价下降不再存有任何幻想,大批购房者提前入市,炒家也不失时机地将资金注......
工商银行的分析报告也指出，此次信贷调控措施是近年来监管层针对房地产市场最为严厉的一次，并且有可能拉开新一轮房地产调控的序幕。......
到今年第二季度,香港市中区写字楼平均售价达到每平方米近15万港元,使得香港取代东京成为世界楼价最贵的城市。香港政府近日宣布......
我国目前住房价格高,居民收入低,缺乏购买力衡量当前普遍商品住宅价格水平高与不高,应主要看居民收人的水平。据世界银行掌握的数......
按揭是抵押贷款的一种特定形式,商品房按揭销售即指在商品房买卖过程中,购房者以即将购得的房屋产权作抵押,向有关银行的住房信贷......
4月20日中国人民银行行长戴相龙签发的个人住房担保贷款管理试行办法中指出:中国人民银行已安排国有商业银行100亿元贷款规模,专......
当前,制约城市房地产业发展的因素很多,但我们认为,政府调控乏力,金融支撑滞后,大众消费薄弱,市场机制不全是四个较为突出的限制......
商品住房户型选择应适度超前●周茂林目前商品住房积压严重，市场竞争激烈。地段、环境、价格和户型构成了商品房综合质量和市场竞争......
盲目“定位”造成深圳外销物业疲软本刊讯时至１９９６年，深圳房地产业市场定位，仍有依赖外销市场的特点，但反观１９９２年以来的外销物业市场，像１９９１年１２月海......
随着中央将住宅建设作为国民经济新的经济增长点的重大决策的制定，一些地方随之也纷纷出台了相关的措施，住宅成为新的消费热点已是大......
按揭的证券化指发行以按揭权益为抵押的债券的过程。中介金融机构（如经济人公司）向按揭的最初发行机构购买按揭权益，而按揭人照常供款......
自1994年以来,为尽快提高城镇居民的居住水平,开始在个别城市实施安居工程,1995年实施安居工程的试点城市达59个,全国共建安居工......
外资银行的全面进入将使二手房房贷业务的竞争白热化。由于外资银行进入后会带来更多先进的金融信贷理念,而年轻人比较容易接受,在......
全国房价依然高位运行,建设部官员解释调控政策具有滞后性,专家则开始质疑房地产调控导向。“国务院对房地产调控情况并不是很满意......
当前 ,我国金融市场面临着金融体制改革、完善金融法规、规范金融行为、防范金融风险的新形势。各金融机构 ,特别是商业银行 ,要在......
二手房交投大幅飚升经历过“五·一”辉煌的广州楼市,从“十·一”开始可谓一路暗淡,如果一定要给下半年的楼市找出什么亮点的话,......
本文借鉴发达国家住宅抵押贷款证券化的常见模式 ,提出了适应我国社会经济体制的广州市住房抵押贷款证券的发行主体模式、担保模式......
进入2002年,中国楼市似乎已经进入了“阳光明媚”的时代,而我们的消费者也似乎突然沐浴在“阳光”之中了,许多房地产老板不约而同......
“你提出的条款我们不能接受,要么按照目前的条款签,要么请你选择其它楼盘。”这是许多在售项目对待“妄图”在补充协议上“做文......
为刺激住房消费,活跃房地产市场,拉动内需增长,政府有关部门从1996年开始在税收、利率、金融政策等方面出台了一系列的措施。这些......
传统的理论认为消费融资对住宅需求产生影响，但对住宅价格的影响仍具争议；本文通过跨期预算约束住宅价格模型对购房者的按揭方式选择......
继央行去年6月发出121号文件要求各大商业银行收紧房贷后,中国银监会在今年3月初发布《商业银行房地产贷款风险管理指引(征求意见......
新出台的六条房地产调控措施更具针对性,而其效力如何,取决于各地和各部门如何细化和落实国务院调控房地产业的六条措施出台后,连......
推动房地产市场走上健康的发展轨道,除了把好土地、信贷两个闸门之外,关键还是要把增长过快的需求控制住。房价是由供需来决定的,......
近几年我国商业银行的住房信贷业务发展非常快,无论是年度贷款投放量还是年底贷款余额都保持着较快的增长幅度,住房信贷业务已成为......
贷款利率对房地产市场的影响是理论界研究的一个热门,本文从房地产的不同需求入手,通过计算房地产价格对贷款利率、按揭成数的弹性......
香港特区政府官员表示,如果此次措施无效,政府不排除会采取进一步调控措施的可能2010年11月22日,香港地产股全线下挫。信和置业下......
“以房养老”实在太火,每次到饭馆里一坐下来,就听到别桌的大妈们兴致勃勃地讨论这个话题。民调主流出奇地一致,先是抒发各种对未......
港版“以房养老”三年来只做了400多个案例,参与各方皆有苦水要吐,谁是真正的受益者?如果内地推广此法,关键要看是以商业原则来运......
自2008年金融危机后,美国实行量化宽松政策,香港房地产市场受美国市场影响,房价一直攀升。为平衡市场供需关系,香港政府在物业转售......
香港贸发局为中国“复关”后更加开放市场积极作准备一月十八、十九两天香港贸发局举办“中国贸易拓展活动开放日”活动,包括研讨......
【正】按揭一词来自房地产业发达的港澳地区,是抵押的俗称.按揭销售是指在商品房买卖过程中,购房者以即将购得的房屋产权作抵押,向......
在我国,住房按揭贷款一直步履维艰。按揭成数低、贷款期限短、贷款利率高制约着住房的社会消费。借鉴国际上其它国家的先进先进经......
浅谈按揭贷款业务王奋一、对按揭贷款的认识按揭贷款是目前银行房地产信贷较为通用的信用行为，其作法是以房地产等作为抵押获得银行......
【正】 随着国内房地产业的发展,为这一行业提供融资服务的按揭贷款业务日益重要。港澳地区按揭贷款由来已久,深圳等少数沿海开放......
【正】 楼难卖,资金回笼慢,早已成为深圳开发商的一块心病。去年,老总们多次呼吁,要求银行提供按揭,以促进商品房的销售。去年第四......
