套内建筑面积相关论文
九十年代初,随着全国住房制度的改革和城市建设进程的加快,特别是城镇房屋产权登记制度的建立,一门新兴的行业——房地产测绘随之......
通过探讨现行规范关于住宅技术经济指标计算的规定,总结在住宅设计及商品房销售过程中住宅技术经济指标计算存在的一些问题,并提出若......
本文运用建筑空间构成理论和辩证法原理,对住宅公摊建筑面积的产权性质和公摊面积系数的现实意义进行了论证;提出了住宅套内建筑面积......
摘要:本文运用建筑空间构成理论和辩证法原理,对住宅套内建筑面积、共有建筑面积、套型建筑面积的组成与计算方法进行了研究,对一些......
实践中,相当一部分商品房预售合同仍以建筑面积作为计价依据,其中鲜有约定套内建筑面积及其误差处理方式;然而原建设部及最高人民......
看到《建筑工人》1999年第6期《怎样正确计算商品房的销售面积》的文章,笔者觉得在计算套(单元)内建筑面积时说得有些不太确切.该......
2001年6月1日由建设部发布实施的《商品房销售管理办法》中明确“商品房销售价格可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建......
最近建设部颁发并于6月1日起实施的对商品房计价方式作出了新的规定.rn"商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者......
近年来随着商品房面积纠纷的增多,全国部分城市先后出台了按房屋套内建筑面积计价售房的政策,本文对按房屋套内建筑面积计价售房与房......
关木律师:现在,社会上许多人正左购买住宅商品房,出现的纠纷比较多。我们挣了一些钱,也想买一处适用的住宅商品房,但生怕出差错,所......
随着我国住房制度改革的不断深入,我市房地产市场也异常火爆。房地产开发商开发出各种不同风格的楼盘,一些急于圆多年住房梦的老百姓......
随着市场经济的发展,房屋的商品化日益充分,房屋产权的分割与变更也趋向复杂和频繁。近年来因房屋产权面积引起的纠纷日益增多,主要集......
房屋建筑面积由套内建筑面积和共有建筑面积组成。共有建筑面积主要包括:电梯井、管道井、通风井、楼梯间、前室、消控室、设备间、......
首先,要了解商品房缩水的骗技。主要的骗技有以下几种:一是多摊公用面积。二是重复销售公用面积。三是多算阳台面积。其次,要了解......
据孟主任介绍.选房有一些基本的原则——1.房门开向要合理。居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间,因......
众所周知,青岛是山东经济发展的龙头,青岛港是著名的天然良港,是中国沿海区域和环太平洋西岸重要的国际贸易口岸和海上运输枢纽,与世界......
商品房销售以建筑面积为计算单位。按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。商品房整栋销售商品房的销售面积即为整栋商品房的建......
住宅单元内的公用建筑面积,如楼梯间、垃圾道等,这是局部的公用建筑面积;而有些公用建筑面积则是为整栋建筑物服务的,是整体的公用......
有些购房者在没弄清商品房面积的计算方法的情况下,就糊里糊涂地签订购房合同,结果吃亏上当造成了不应有的损失。那么该怎样计算商......
当你准备购房时,除了注意房价外,适当熟 悉一下产权、税赋、销售面积计算等常识很有必要。 房地产公司信誉:购房时如果选一家信誉......
<正> 首先要感谢建设部给顺德这样一个很好的机会,向在座各位领导和兄弟市(县)的同行汇报顺德市在商品房销售管理方面的一些做法及......
各省、自治区建委(建设厅),直辖市、计划单列市建委(开发办)、房地产管理局,北京市市政管理委员会,上海市、深圳市住宅局: 近来,购......
【正】 近年,城市中出现一些退层式结构有独用露台的单元套房住宅。这种利用下层部分屋顶的露台应否计入建筑面积及其产权归属产生......
【正】 新华社曾以“警惕商品房 ‘短斤少两’”为题,报道了沈阳某些房地产开发企业在商品房销售过程中,缺尺少米,坑害消费者,购房......
开发商在建一栋楼时,不仅建造了一套套的单元房,同时也建造了电梯井、楼梯间、地下室、大厅等公用建筑。用户在购买了自用空间的同时......
近期,北京市有关部门对《北京市城市房地产转让管理办法》进行了修订,修订后的管理办法明确,取得商品房预售许可证的新建商品房预售或......
住宅设计规范的修编于1998年实物分房的计划年代,发表于1999年商品化市场雀起房地产起飞的岁月。住宅设计规范的编制和执行,对......
70%的比例针对各城市新审批新开工住房总面积而言建设部7月14日下发了《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》,对国务院37号......
二000年十月十日,广东省建设厅、广东省物价局向全省下发了《广东省房屋交易价格计算暂行规定》。......
记者日前从湖南省建设厅获悉,湖南将规范商品房面积计算标准和办法,依法查处面积“短斤少两”行为。 按湖南省建设厅、省计委、省......
依据《房产测量规范》(GB/T17986.1-2000)之规定及《房屋登记办法》有关房屋登记面积要求,成套房屋建筑面积由房屋的套内建筑面积和......
公摊问题积弊已久,而现有法律法规并没有对公摊系数设定上限。新政之下,商品房有望结束按建筑面积计价的历史以后买房或将按照'......
为了说明问题,我们先假设有一多层砖混结构,一二层为商业门市,三至六层为甲、乙两单元商品住宅,功能分区明确,各自有供自己使用的......
顺德作为广东省率先基本实现现代化的试点市,经济发展逐步加快,作为经济增长点和消费热点的房地产业也得到迅猛发展,近年来投资和......
本文认为物权法76条和80条的相关规定尚存在着可商榷之处,并导致其难以具体适用,故有必要对第76条和80条规定予以修改。......