不动产原始资料销毁之我见

来源 :中国房地产(上旬刊) | 被引量 : 0次 | 上传用户:zi198
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纸质不动产登记原始资料的日益增多,对各地不动产登记机构的档案保管和利用工作带来新的挑战.如何在现有法律法规框架里,建立独特的保管期限和销毁规范,值得各地进行探索.
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近些年来,为推动房地产市场规范、平稳、健康发展,国家出台了一系列宏观调控政策.房地产长效机制尚在探索阶段,现有信息系统已无法满足各级政府对房地产市场情况的细粒度指标分析与精细化调控的需求.阐述了基于大数据的房地产市场监测系统设计与实现,对房地产市场监测系统的建设目的与应用前景进行了分析,展现其在房地产监测工作中的实际应用价值.
2021年,在疫情常态化的反复冲击之下,商业地产依旧展露出顽强的生命力.商业项目扎堆开业、商管拆分上市、品牌焕新加速度、线下品牌也迎来融资潮等,这一系列的动作背后,似乎都在预示着商业地产进入了一个革新阶段.与此同时,商业地产依旧挑战重重,“变”是商业地产亘古不变的主题,无时无刻不在考验着行业的“随机应变”,应变趋势下才不会被时代淘汰.就商业地产市场趋势、消费者消费方式和习惯的变化,以及商管企业运营动向的三个方面数据复盘商业地产行业的2021年,分析商业地产的未来趋势洞察.
在农村土地所有权、承包权、经营权三权分置改革的背景下,为了实现土地资源的高效利用和优化配置,《民法典》将土地经营权的物权效力提升到法律高度.从不动产确权登记的角度出发,根据土地承包经营权的流转方式区分登记类型、申请条件及应提交的登记资料,并对目前不动产统一登记过程中存在的主要问题进行分析.
通过对“法无禁止即可为”与“法无授权不可为”含意的阐释,分析其在不动产登记中的功用后,认为“法无禁止即可为”与“法无授权不可为”在不动产登记中是协调一致的.
区块链技术作为当前讨论与应用最为火热的一种新兴技术之一,其核心特点是去中心化与不可篡改性,国家从顶层设计的角度出发也明确提出要加快推动区块链技术和产业创新发展.因此,区块链技术在政务信息化场景中将具有广阔的应用前景,特别是对于数据安全性要求较高的政务行业,如不动产登记、房产交易,区块链技术的引入,将会促进行业信息化能力的进一步提升.
﹥﹥﹥ 事件rn新世界中国凭借自身稳健的发展和持续深耕内地的战略,不断突围,近期在大湾区连续拿下三个城市更新项目,继续扩大湾区土储版图,深度参与粤港澳大湾区城市建设,助力城市发展.
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﹥﹥﹥ 事件rn2021年下半年以来,字节跳动、快手电商、鸿星尔克、波司登、中通快递等企业仍不惧市场寒意,通过拆分、成立子公司的形式逆势布局房地产,以服务主业或赋能主业为主要突破口,整体布局思路比较谨慎.
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国家仍然希望满足刚需和改善性需求,尤其在经济增速下行的背景下更需要释放正常的合理购房需求,通过释放合理购房消费来增加稳增长的动力,实现地价、房价和预期稳定的良性循环.但支持刚需和改善性需求不等于放纵房地产,经济下行压力加大也不是“救市”的理由,“房住不炒”仍是基本原则.
﹥﹥﹥ 事件rn一场以突破产品标准化为起始、以满足客户需求为核心的自我升级的产品革命,正在鸿坤地产内部不断裂变迸发.
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我国房价的过快上涨带来了一系列社会问题,为实现“稳地价、稳房价、稳预期”的目标,2021年2月,我国在22个主要城市推行住宅供地“两集中”新政.对22个试点城市第一批集中供地的竞拍规则进行梳理和总结,并结合政策实施的具体情况对其效果进行分析.通过对第一、二批竞拍规则的比较,进一步识别规则的异同和演变规律,并对政策的实施结果进行分析,从而对供地政策的完善提出优化建议.