结合区域特色的城市产业用地整理路径r——以南京市秦淮区为例

来源 :中国房地产(上旬刊) | 被引量 : 0次 | 上传用户:a313416961
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随着新型城镇化建设步伐的加快,推动大中型城市内部低效的产业用地二次整理开发,成为适应经济结构调整和产业转型升级的内在要求.以南京市秦淮区为例,在分析研究区域产业用地基本情况的基础上,根据产业用地整理模式的分类,结合区域特点,有针对性地提出适合该区域的产业用地土地整理路径优选,并利用模型对典型案例进行评价.
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基于楼盘表为核心的房屋全生命周期管理,是房产管理部门开展房屋交易与产权管理工作的重要抓手.房产管理部门应树立“大楼盘表”概念,以楼盘表信息化建设为核心,加强顶层设计,破解部门之间的“数据烟囱”和“信息孤岛”,通过房屋数据的全面归集,建立健全“一张表”模式下的楼盘表信息体系,按照“以表管房”实现房产管理的智能化、规范化和现代化.
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针对传统分层分户难以适用于新形势下存量房屋管理的现实问题,兼顾技术先进性和可推广性,提出采用二维表达的存量房屋分户分间房产管理模型.将原有的分层分户图细化到房间尺度,通过点-线-面模型表达出分户分间模型的几何、拓扑关系.明确必须支持的最小属性范围,并探讨了其数据生成方法.基于此模型,开发了相关的软件系统,并将该系统应用到存量房屋的日常管理工作中.
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2021年12月8-10日召开的中央经济工作会议首次提出了“探索房地产业新发展模式,促进房地产业健康发展和良性循环”,这是一个全新的提法.一经提出,立刻引发了各界的热议.
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