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摘要：现在城市建设的快速发展，房建工程质量管理在城市建设中的作用愈加重要，加强建筑施工质量管理工作有利于城市建设的快速、安全发展。如何使质量管理在城市建设过程中发挥更大的作用成为了一个很大的课题。在房建工程施工过程中，要想控制好整个施工的质量，就要加强对房建工程的管理工作，要在管理的基础上，明确每一个施工人员的责任，建立健全的安全管理责任制度。解决一些影响房建工程施工质量的一些问题，进而，提高房建工程施工管理的整体水平。本文探讨了建筑房建工程的施工质量管理与控制。
关键词：建筑；房建工程；施工；质量管理；控制；措施
房屋建筑工程是一个复杂的、庞大的建筑体系的施工，所以做好施工质量控制是极其重要的，建设工程的施工质量控制是建设工程质量管理的主要内容之一，施工质量控制贯穿于建设工程项目的全过程，牵涉到建设工程施工质量保证体系的建立和运行、施工质量的预控、施工过程的质量控制和施工质量验收等方方面面的工作，所以只有把握好整个施工过程中的每项工作才能确保工程的整体质量水平。
一、房建工程施工质量管理与控制的重要性
近年来，随着市场经济在我国的逐步建立和完善，建筑业也得到了空前的发展。建筑工程质量，特别是房屋建筑工程质量己成为人们关注的焦点。企业的经济效益与许多因素有关，但最重要的是产品质量和质量管理，尤其对于建筑业而言，由于建筑产品的特殊性，建筑产品的质量问题一直是全社会的关注焦点和热点。作为建设工程产品的房屋建筑工程项目，其投资和消耗的人工、材料和能源都相当大，房屋建筑工程施工质量的优劣一方面关系到工程适用性，关系到人民生命财产的安全和社会的安定，另一方面关系到企业的生存，所以把质量控制放在头等地位是当务之急。目前我国房屋建筑工程施工质量还存在诸多问题，而施工阶段质量控制是工程项目全过程质量控制的关键环节。施工阶段质量管理的有效性，关系到整个工程项目的最终质量能否达到国家规范和业主的要求，关系到整个工程项目的顺利完成和成本控制，因此必须重视和加强施工阶段质量管理工作。
二、提高建筑房建工程施工质量管理与控制的措施
1、加强工作人员的质量建设意识
施工建设单位的重点就是做好工程项目的质量控制和质量管理，要做好这方面的工作，就要求工作人员树立科学自律意识。房屋建筑工程是一项复杂的结构工程，其要求也比较多，它的施工周期也比较紧张，施工强度和难度都较大，与此同时，还有很高的技术要求，这要求工作人员达到一定的指标，这样才能保障建设单位所承接的项目的质量和安全。所以，让全体施工人员明确建筑工程的经济效益和社会效益是非常重要的，这就需要做好质量控制，做到相互促进。
2、控制工程项目的建筑原材料质量
要做好房屋建筑工程的质量控制，最主要的就是合理控制和管理建筑原材料。就像在项目完工后的试运阶段一样，如果房屋结构受到损坏，这就是因为工程的质量建设没有过关，就需要加强房屋建设施工阶段的质量控制，保证其严谨性和规范性，发挥相关人员的管理职能。现在建设所用的材料一般都是钢筋、水泥和粉煤灰等，所以重视其质量是非常有必要的，要注重对其的检验，只有原材料的质量过关了，才能合理控制工程质量。
3、做好组织施工技术交底。
按照工程重要程度，单位工程开工前，应由企业或项目技术负责人组织全面的技术交底。工程复杂、工期长的工程可按基础、结构、安装、装修等分几个阶段分别组织技术交底。各分项工程施工前，应由项目技术负责人向施工技术人员、参加该项目施工的所有班组长和配合工种组长进行交底。各分项工程施工时，再由施工技术人员和班组长向操作工人进行全面交底。交底内容包括图纸交底、施工组织设计交底、分项工程技术交底和安全交底等。通过交底明确对轴线、尺寸、标高、预留孔洞、预埋件、材料规格及配合比等要求，明确工序搭接、工种配合、施工方法、进度等施工安排，明确质量、安全、节约措施。交底的形式除书面、口头外，必要时可采用样板、示范操作等方式。
4、施工机械设备控制。
施工项目上所使用的机械设备应根据项目特点、工程规模和工期要求，按必要性、可行性和经济性的原则确定其使用形式。机械设备的使用形式包括：自行采购、租赁、承包和调配等。究竟采用何种使用形式，应通过技术经济分析来确定。施工机械设备的选择要注机械配套。应贯彻人机固定原则，实行定机、定人、定岗位责任的“三定”制度，做好机械设备维修和保养，保证机械设备的良好性能，搞好机械设备综合利用，尽量做到一机多用，充分发挥其效率。
5、保证工程施工的安全
首先，要以现场施工班组为主体，做好日常的管理协调工作，有效控制现场的安全生产，做好施工的每道工序。其次，建立健全安全生产管理制度，做好每道工序的安全预控管理工作，对每道工序安全作业进行系统的策划，采取有效的安全管理措施。最后，在施工前，以施工安全管理计划为依据，按照施工规范、操作规程、检查标准的要求来严格要求施工中的每个环节，保证施工人员的安全。
6、加强隐蔽工程验收质量检查控制
房建工程中，隐蔽工程很多，而表面观测时无法发现房屋建筑的隐蔽工程，所以施工单位应该分析探讨房建过程中会出现的各类隐蔽工程，同时技术人员要参与到工程施工管理中去。施工中要对隐蔽工程挨个检测，如果其施工状况能够满足工程要求的质量标准，项目部要组织自检人员再次检测，两次检查合格后再依照质量监督程序上报上级部门检查。整个检查过程环环相扣，每一步都不能懈怠，一旦某个环节没有按照规定进行，就可能会给整个工程造成极大的影响。检测如果发现问题，一定要及时讨论，找出问题根源所在，并积极解决。若是施工技术不适当造成的问题，要立即修正施工方案，加强对于操作的要求力争标准的观念，强化检查的强度和细微度，避免再次出现问题。
7、强化监督机制
要做到高效掌控管理项目工程的质量，强化监督机制十分必要。我国每年都有很多建筑工程安全事故和烂尾楼等，这些给国家人民的生命财产安全带来很大的威胁。分析事故原因，其工程施工质量有极大的问题，缺乏强硬的监督机制和完善的制度规范，工程施工质量很难得到保证，所以强化监督机制是迫在眉睫的问题。而制度的建设和完善中，最重要的是执行，只有在施工的每一个环节中都能严格监管，将整个工程项目视作重要的监理工作，落实制度的各项规定，才能保障工程质量达到标准。
综上所述，对房建工程的施工和质量控制意义是非常巨大的，这关系到人们的根本利益，所以要加强质量管理，房建质量控制环节涉及到多个方面。所以，房建工程管理人员就要提高自身意识，认真履行自身职责，预防工程中的质量隐患。只有加强质量控制，才能建设出更完美的工程，从而促进社会经济的发展。
参考文献：
[1]高志宏，李志军.房建工程施工管理的内容与质量控制思路[J].时代经贸，2011（17）：83 .
[2]李大伟.房屋建筑工程施工质量控制[ J ].职业，2011（20）：89-90.
[3]杨俊寿.房建工程施工质量控制措施探讨[J].科技与企业，2012（14）：67-68.
关键词：建筑；房建工程；施工；质量管理；控制；措施
房屋建筑工程是一个复杂的、庞大的建筑体系的施工，所以做好施工质量控制是极其重要的，建设工程的施工质量控制是建设工程质量管理的主要内容之一，施工质量控制贯穿于建设工程项目的全过程，牵涉到建设工程施工质量保证体系的建立和运行、施工质量的预控、施工过程的质量控制和施工质量验收等方方面面的工作，所以只有把握好整个施工过程中的每项工作才能确保工程的整体质量水平。
一、房建工程施工质量管理与控制的重要性
近年来，随着市场经济在我国的逐步建立和完善，建筑业也得到了空前的发展。建筑工程质量，特别是房屋建筑工程质量己成为人们关注的焦点。企业的经济效益与许多因素有关，但最重要的是产品质量和质量管理，尤其对于建筑业而言，由于建筑产品的特殊性，建筑产品的质量问题一直是全社会的关注焦点和热点。作为建设工程产品的房屋建筑工程项目，其投资和消耗的人工、材料和能源都相当大，房屋建筑工程施工质量的优劣一方面关系到工程适用性，关系到人民生命财产的安全和社会的安定，另一方面关系到企业的生存，所以把质量控制放在头等地位是当务之急。目前我国房屋建筑工程施工质量还存在诸多问题，而施工阶段质量控制是工程项目全过程质量控制的关键环节。施工阶段质量管理的有效性，关系到整个工程项目的最终质量能否达到国家规范和业主的要求，关系到整个工程项目的顺利完成和成本控制，因此必须重视和加强施工阶段质量管理工作。
二、提高建筑房建工程施工质量管理与控制的措施
1、加强工作人员的质量建设意识
施工建设单位的重点就是做好工程项目的质量控制和质量管理，要做好这方面的工作，就要求工作人员树立科学自律意识。房屋建筑工程是一项复杂的结构工程，其要求也比较多，它的施工周期也比较紧张，施工强度和难度都较大，与此同时，还有很高的技术要求，这要求工作人员达到一定的指标，这样才能保障建设单位所承接的项目的质量和安全。所以，让全体施工人员明确建筑工程的经济效益和社会效益是非常重要的，这就需要做好质量控制，做到相互促进。
2、控制工程项目的建筑原材料质量
要做好房屋建筑工程的质量控制，最主要的就是合理控制和管理建筑原材料。就像在项目完工后的试运阶段一样，如果房屋结构受到损坏，这就是因为工程的质量建设没有过关，就需要加强房屋建设施工阶段的质量控制，保证其严谨性和规范性，发挥相关人员的管理职能。现在建设所用的材料一般都是钢筋、水泥和粉煤灰等，所以重视其质量是非常有必要的，要注重对其的检验，只有原材料的质量过关了，才能合理控制工程质量。
3、做好组织施工技术交底。
按照工程重要程度，单位工程开工前，应由企业或项目技术负责人组织全面的技术交底。工程复杂、工期长的工程可按基础、结构、安装、装修等分几个阶段分别组织技术交底。各分项工程施工前，应由项目技术负责人向施工技术人员、参加该项目施工的所有班组长和配合工种组长进行交底。各分项工程施工时，再由施工技术人员和班组长向操作工人进行全面交底。交底内容包括图纸交底、施工组织设计交底、分项工程技术交底和安全交底等。通过交底明确对轴线、尺寸、标高、预留孔洞、预埋件、材料规格及配合比等要求，明确工序搭接、工种配合、施工方法、进度等施工安排，明确质量、安全、节约措施。交底的形式除书面、口头外，必要时可采用样板、示范操作等方式。
4、施工机械设备控制。
施工项目上所使用的机械设备应根据项目特点、工程规模和工期要求，按必要性、可行性和经济性的原则确定其使用形式。机械设备的使用形式包括：自行采购、租赁、承包和调配等。究竟采用何种使用形式，应通过技术经济分析来确定。施工机械设备的选择要注机械配套。应贯彻人机固定原则，实行定机、定人、定岗位责任的“三定”制度，做好机械设备维修和保养，保证机械设备的良好性能，搞好机械设备综合利用，尽量做到一机多用，充分发挥其效率。
5、保证工程施工的安全
首先，要以现场施工班组为主体，做好日常的管理协调工作，有效控制现场的安全生产，做好施工的每道工序。其次，建立健全安全生产管理制度，做好每道工序的安全预控管理工作，对每道工序安全作业进行系统的策划，采取有效的安全管理措施。最后，在施工前，以施工安全管理计划为依据，按照施工规范、操作规程、检查标准的要求来严格要求施工中的每个环节，保证施工人员的安全。
6、加强隐蔽工程验收质量检查控制
房建工程中，隐蔽工程很多，而表面观测时无法发现房屋建筑的隐蔽工程，所以施工单位应该分析探讨房建过程中会出现的各类隐蔽工程，同时技术人员要参与到工程施工管理中去。施工中要对隐蔽工程挨个检测，如果其施工状况能够满足工程要求的质量标准，项目部要组织自检人员再次检测，两次检查合格后再依照质量监督程序上报上级部门检查。整个检查过程环环相扣，每一步都不能懈怠，一旦某个环节没有按照规定进行，就可能会给整个工程造成极大的影响。检测如果发现问题，一定要及时讨论，找出问题根源所在，并积极解决。若是施工技术不适当造成的问题，要立即修正施工方案，加强对于操作的要求力争标准的观念，强化检查的强度和细微度，避免再次出现问题。
7、强化监督机制
要做到高效掌控管理项目工程的质量，强化监督机制十分必要。我国每年都有很多建筑工程安全事故和烂尾楼等，这些给国家人民的生命财产安全带来很大的威胁。分析事故原因，其工程施工质量有极大的问题，缺乏强硬的监督机制和完善的制度规范，工程施工质量很难得到保证，所以强化监督机制是迫在眉睫的问题。而制度的建设和完善中，最重要的是执行，只有在施工的每一个环节中都能严格监管，将整个工程项目视作重要的监理工作，落实制度的各项规定，才能保障工程质量达到标准。
综上所述，对房建工程的施工和质量控制意义是非常巨大的，这关系到人们的根本利益，所以要加强质量管理，房建质量控制环节涉及到多个方面。所以，房建工程管理人员就要提高自身意识，认真履行自身职责，预防工程中的质量隐患。只有加强质量控制，才能建设出更完美的工程，从而促进社会经济的发展。
参考文献：
[1]高志宏，李志军.房建工程施工管理的内容与质量控制思路[J].时代经贸，2011（17）：83 .
[2]李大伟.房屋建筑工程施工质量控制[ J ].职业，2011（20）：89-90.
[3]杨俊寿.房建工程施工质量控制措施探讨[J].科技与企业，2012（14）：67-68.