【摘 要】
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佛山顺德在宅基地指标固化基础上,作为试点推行宅基地置换房政策.以顺德X村农民公寓为例,对宅基地置换房的运作模式、成功经验及问题进行研究.结果表明:顺德X村宅基地置换试点采用”村委主导+市场化配置”的模式,具有节约成本、村民积极性高、权益分配合理等优势;宅基地置换过程中存有资金短缺风险、手续繁杂、专业要求高等问题.针对存在的问题,从设立专项承诺基金维系资金链稳定、专业人才协助高效审批等方面提出宅基地置换的优化路径.
【基金项目】
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(国家级大学生创新创业训练计划项目),
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佛山顺德在宅基地指标固化基础上,作为试点推行宅基地置换房政策.以顺德X村农民公寓为例,对宅基地置换房的运作模式、成功经验及问题进行研究.结果表明:顺德X村宅基地置换试点采用”村委主导+市场化配置”的模式,具有节约成本、村民积极性高、权益分配合理等优势;宅基地置换过程中存有资金短缺风险、手续繁杂、专业要求高等问题.针对存在的问题,从设立专项承诺基金维系资金链稳定、专业人才协助高效审批等方面提出宅基地置换的优化路径.
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