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2021年度的中央经济工作会议继续强调“房住不炒”的重要原则，“促进房地产业健康发展和良性循环”成为未来房地产业发展态势的总基调。新发展阶段，如何更加有效地扩大房地产投资、理性引导老百姓房产消费预期、促进房地产业健康稳定发展，是党和政府密切关注的重要方面。本文通过对当前房地产业发展的现状特点及存在问题进行探析，提出有效促进房地产业健康发展的对策建议，寻求新发展阶段房地产业健康发展新模式。