在资源过度开发,气候日益恶化的今天,绿色发展显得尤为重要。大量资源消耗的建筑业迎来从传统粗放型发展向绿色发展转型的重要时期,绿色建筑节能减排的优势日益明显,是未来的发展趋势。而我国现有的绿色建筑评价体系更侧重于方法而对效果关注不足,因此对绿色建筑效果的研究就越来越必要。本研究依据可持续发展理论,通过阅读文献以及与多名业界专家进行访谈对指标进行修正补充,最终得到26个绿色建筑效果评价指标。对相关从业人员进行调研访谈,将效果评价指标进行归类,设计问卷,向具有相关工作经验的人员发放问卷收集数据,共回收有效问卷181份。对有效数据运用SPSS19.0统计分析软件对所得到的数据进行描述性统计分析,探索性因子分析和验证性因子分析。结果表明,影响绿色建筑效果的关键指标有6个,分别为“行业政策和成果转化程度”、“运营阶段管理效果”、“新能源利用”、“建筑节能降耗”、“设计水平”和“建筑环境健康宜居”。其中设计水平对运营阶段管理效果产生显著影响,新能源利用对建筑节能降耗产生显著影响,而行业政策和成果转化程度、运营阶段管理效果以及建筑节能降耗共同影响建筑环境健康宜居。本研究结果为绿色建筑效果评价工作提供参考,有助于各参与方对绿色建筑进行更好的管理,改善绿色建筑前期策划、设计、施工和运行使用阶段脱节的问题,让绿色建筑名副其实,实现绿色可持续发展。